Bei Neuvermietungen kümmern wir uns professionell darum, solvente Mieter zu finden. Wir stellen Inserate ein, führen Besichtigungen sowie Bonitätsprüfungen durch und schließen einen rechtssicheren Mietvertrag ab. Wir arbeiten schnell und präzise, damit die Leerstandszeiten so gering wie möglich gehalten werden. Dabei kontrollieren wir genau, welche Mieter einziehen, um eine kontinuierliche und verlässliche Mieterstruktur zu gewährleisten.
Unsere Aufgaben auf einen Blick:
•Festlegen der Mietkonditionen
•Einstellen von Inseraten
•Durchführen von Besichtigungen
•Durchführen einer Bonitätsprüfung
•Erstellen eines Mietvertrages entsprechend der aktuellen Gesetzesregelungen und Rechtsprechungen
•Wohnungsübergabe an den Mieter
•Angemessene Mietanpassungen
•Kontrolle und Instandhaltung der Bausubstanz
•Kommunikation mit allen Beteiligten
•Betreuung des Mieters und Umgang mit Kündigungen
•Kontrollieren und verwalten der Mieteingänge
•Erstellen der Nebenkostenabrechnung
•Abrechnung des Mietkontos und Auszahlung der Überschüsse gemäß Ihrer Weisung
•Regulieren der Mietkautionen
•Rechtliches Vorgehen bei Zahlungsverzug
•Organisieren von notwendigen Reparaturen und anderen Handwerksarbeiten
