Der Fokus auf Stuttgart und Umgebung gewährleisten fundierte Kenntnisse der jeweiligen Ortslagen. Durch eine permanente Marktbeobachtung und zahlreiche vermittelte Objekte mit Partnern, kennen wir uns bestens aus auf „unserem Terrain“. So schätzen wir den realisierbaren Preis sowie die Zielgruppe für Ihre Immobilie praxisnah ein. Darüber hinaus führen wir explizite Wertermittlungen durch, die für Bankverhandlungen genutzt werden können. Bei einem Immobilienverkauf unterstützen wir in Form von professionellen Inseraten, Plakaten oder Onlineaktivitäten. Durch unser über Jahrzehnte gewachsenes Netzwerk, können wir schnell vermitteln und so genau das zusammenbringen, was zusammenpasst.
Unsere Leistungen im Überblick:
•Permanente Markbeobachtung
•Erstellen von Marktanalysen
•Erarbeiten von Vermietungskonzepten
•Effektives Vermietungsmanagement zur Minimierung von Leerständen
•Betriebskosten-Controlling und -Optimierung
•Objektbezogene Buchführung
•Verwalten der eingenommenen Gelder und Berechnen des Mietüberschusses
•Abrechnen der gezahlten Betriebskostenvorauszahlungen
•Regelmäßige Vor-Ort-Präsenz
•Instandhaltung und Instandsetzung der Bausubstanz der Immobilie
•Aufsetzen von Verträgen zur Bewirtschaftung des Objektes
•Abschließen von Mietverträgen sowie Abnahme und Übergabe der Mieteinheiten bei Vertragswechsel
•Überprüfen und Durchführen von Mietanpassungen
•Individuelle Betreuung der Mieter und aktives Forderungsmanagement bei Zahlungsrückständen
